Immobilien- & Bauberatung
Eine fundierte Grundlage für jede Immobilienentscheidung.
Jede Immobilie ist anders — deshalb sehen wir uns Ihren Fall genau an, wirtschaftlich wie technisch. Wir entscheiden nicht für Sie, sondern erarbeiten mit Ihnen die Grundlage, auf der Sie in Ruhe entscheiden.
Kein Verkaufsgespräch. Eine fachliche Ersteinschätzung in 30 Minuten.
Vier Kernkompetenzen, ein Konzept
Wir schauen, worauf es bei Ihrer Immobilie ankommt.
Nach einer gründlichen Datenaufnahme beraten wir Sie dort, wo Ihr Objekt es braucht — von der Wertfrage über die Bausubstanz bis zu Energie und Gebäudetechnik. Nicht jedes Objekt braucht jede Kompetenz; gemeinsam finden wir heraus, was in Ihrem Fall sinnvoll ist.
Immobilienberatung
Verkehrswert, Marktumfeld und Renditeerwartung. Wir ermitteln den heutigen Marktwert und das realistisch erschließbare Wertpotenzial.
Bauberatung
Bauzustand, Modernisierungsstau und Mängel. Wir schätzen ein, was die Substanz erfordert und in welcher Reihenfolge sich die Investitionen rechnen.
Energieberatung
Wo Ihr Gebäude Energie verliert und in welcher Reihenfolge sich Maßnahmen rechnen — mit gefördertem Sanierungsfahrplan als Grundlage.
TGA-Planung
Heizung, Wärme und Sanitär richtig dimensioniert — die technische Anlage, die zum Gebäude und zum Sanierungskonzept passt.
Unser Vorgehen
Wie aus einem Objekt eine Entscheidung wird.
Vier Schritte, transparent und mit festem Honorar vor Auftragsstart.
Aufnahme
Vollständige Aufnahme vor Ort: Flächen, Erträge, Bauzustand und Ihre persönliche Ausgangslage.
Analyse
Wert, Markt und Bausubstanz werden zusammengeführt und gegeneinander geprüft.
Konzept
Maßnahmen und Szenarien, nach Wirtschaftlichkeit priorisiert und nachvollziehbar.
Begleitung
Auf Wunsch bis zur Umsetzung: Vergabe, Baubetreuung, Ankaufs- und Verkaufsabwicklung.
Typische Ausgangslagen
Bei diesen Fragen stehen wir an Ihrer Seite.
Ob einzelnes Objekt oder ganzer Bestand: Sie schildern uns Ihre Ausgangslage, wir erarbeiten die Grundlage, auf der Sie in Ruhe entscheiden.
Lohnt sich dieses Objekt zum aufgerufenen Preis?
Wir sehen uns Bausubstanz, Verkehrswert und Sanierungskosten vor dem Notartermin an und sagen Ihnen, welcher Kaufpreis aus unserer Sicht vertretbar ist.
Welches Potenzial steckt in meinem Bestand?
Wir bewerten Wert- und Energiepotenziale je Liegenschaft und schlagen Ihnen eine sinnvolle Reihenfolge der Investitionen vor.
Zu welchem Preis lässt sich verkaufen?
Wir ermitteln einen belastbaren Verkehrswert und zeigen Ihnen, mit welchen Maßnahmen sich der erzielbare Preis aus unserer Erfahrung heben lässt.
Schildern Sie uns die Ausgangslage.
Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden, Sitz in Erfurt, deutschlandweit tätig.
Vielen Dank.
Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.